详情

和讯消息 4月2日，北京产权交易所的相关负责人今日向和讯网透露，虽然距离国资委要求78家央企提交退出房地产实施方案还有10天的时间，但北交所现在已经开始感受到了央企退房带来的市场热度。

资料显示，按照去年5月1日实施的《企业国有资产法》要求，中央企业的资产必须要通过产权交易机构挂牌转让，所以说，目前央企退房仅有产权交易机构这一个渠道，这也让众多专业投资机构把目光聚集到像北京产权交易所这样的产权交易平台上面来。

据介绍，近期，北交所相关部门每天都会接到关于央企转让房地产项目的咨询电话，来上门拜访的投资人也不在少数，这些意向投资人既有民资房地产公司，也有资本运营公司，北交所网站央企转让的房地产项目点击率也有显著增加。据北交所的交易数据统计，今年前3个月在北交所共成交房地产行业项目20宗，总价达到亿，其中有5宗项目产生了竞价，竞价项目增值率达到%。而从新挂牌项目来看，前三个月呈逐月递增的态势，3月18日央企退房令推出以来，更是有中国核工业集团公司、中国航天科工集团在北交所挂牌其旗下的房地产项目。

北交所相关人士预计，按照以往的经验，市场对政策变化还需要一定的时间来消化，但在国资委的退房令要求下，近期北交所央企房地产项目很可能会出现一个挂牌高峰，而交易的爆发期则有可能会在未来3到6个月出现。他还透露，近期来已经有多家央企同北交所进行了深入接触，初步达成合作意向，北京产权交易所已渐成央企首选的退房平台。

“作为全国最大的产权交易平台，北交所聚集了超过一万家职业投资机构，央企房地产项目在北交所这样一个公平、公开、公正的市场化平台上流转，将会更加的高效顺畅。” 北京产权交易所董事长熊焰这样表示。