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　　新浪财经讯 北京时间周四晚间消息 房地美周四公布的一项调查显示，截至7月8日一周30年期固定利率抵押贷款平均利率从前一周的%下降至%，创历史新低。

　　房贷利率并不包括被称之为“点”的预付利息附加费用，一点相当于总贷款额的1%。30年期固定利率抵押贷款附加费的平均水平为个点，而15年期固定利率抵押贷款与浮动利率房贷附加费为个点。

　　一年前30年期固定利率抵押贷款平均利率为%。

　　本周5年期以国债收益率为基准的混和浮动利率抵押贷款平均利率从上周的%下降至%，也创历史新低。去年同期为%。

　　本周15年期固定利率抵押贷款平均利率从上周的%历史低点上升至%，一年前为%。

　　本周1年期浮动利率抵押贷款平均利率为%，低于上周的%以及去年同期的%。

　　房地美在1971年便开始收集30年期固定利率抵押贷款数据，在1991年开始收集15年期贷款利率数据，在2005年开始收集5年期混和浮动利率抵押贷款利率数据。

　　房地美首席经济学家弗兰克-诺沙夫特(Frank Nothaft)在一项声明中表示，“由于抵押贷款利率处于历史低点，过去三个月的再融资活动开始增多。”