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最新消息显示，创新工场、国美商城、国际技术转移中心以及清华科技园，已经与鼎好达成协议，将入驻该商厦。(配图)

鼎好电子大厦迎来了四位“贵客”，创新工场、国美商城、国际技术转移中心以及清华科技园。与此同时，细心的人会发现，一年来，中关村电子卖场环境改善、商户减少、摊位面积变大、商业环境改善等等。一切表明，中关村西区的业态悄然升级。

上周三，记者来到这里发现，一个区域的业态升级并非是政府一厢情愿的产物，有着强烈的社会共鸣与内生基础。中关村的业态升级是北京经济结构发展到一定程度后自然产生的社会现象，但在强力变革的过程中，与之相伴的相关问题也会逐步显现出来……

从电子杂货铺到新兴产业高地

从电子卖场一条街起家，30年来中关村不断发展，不断变化。在这里，卖机箱只挣5元钱的冯军打造出爱国者品牌;代理光磁产品的刘京东创办起360buy(京东商城)。其实，中关村的发展史，某种意义上就是北京人才的创业变迁史。

如今的中关村，已从上世纪90年代组装计算机也能挣个上千元的暴利时代脱胎换骨。在这里，依靠投机倒卖做大做强的创业者越来越少，更多聚集在这里的是有技术有专利的海归人才。如今这里迎来的是创新工场、中国技术交易所这样的服务于“种子企业”的机构，中关村正在成为新兴产业的孵化器和CBD。这其中，政府的战略布局起到了重要的推进作用。

高端产业扎堆西区——

四家大机构入驻鼎好

这一次不是空穴来风。

中关村西区电子卖场的整改进入攻坚阶段。

记者获得最新消息，创新工场、国美商城、国际技术转移中心以及清华科技园，已经与鼎好达成协议，将入驻该商厦。

其中，清华科技园在鼎好二期7层，面积7000平方米;创新工场在鼎好二期9-10层，面积7000平方米;国美网上商城把鼎好电子商城一期7-11层全部租下，面积达万多平方米，国美电子商务公司员工将全部转移至鼎好电子商城办公。

记者在鼎好看到，部分楼层已经开始整体装修，电梯和楼梯入口的大门已经被锁起来，可能是因为工人回家过年，装修暂时处于停工状态，部分楼层的地面已经铺平，等着下一步铺设地板砖和墙体修饰。

记者了解到，以上四家单位能成功入驻鼎好，得益于海淀区相关政府部门的帮助，政府从中牵线搭桥。

中关村地区办公空间资源紧张一直是老大难问题，创新工场投资总监郎春辉曾对记者表示，“办公空间资源紧张已经是制约创新工场发展的主要因素”。

目前创新工场所在地——中国技术交易所大厦办公面积仅有1300余平方米，容纳了40多家团队和公司。在创新工场创业的简晶告诉记者，他最开始来创新工场时空间局促，自己和另一位创业伙伴是在一间只够放一张桌子、两把椅子的隔断间里开始的创业旅途。

郎春辉说:“即便空间这样紧张，能找到也实属不易，在中国技术交易所大厦办公还多亏政府的鼎力支持才能进来。”

清华科技园鼎好项目的负责经理刘雪良告诉记者，预计本月6日，清华科技园鼎好分园就可以正式运营，目前清华科技园在北京除了五道口的大本营外，另在玉泉慧谷、顺义临空国际等区域开设了分园。每年每家分园接待的来电、来访，有意入园的企业多达几百家。但由于空间资源不足，这些企业难以入驻园区。