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搜狐财经讯国务院国有资产监督管理委员会副主任邵宁在3月21日的中国高层发展论坛上对搜狐财经表示，房价是由房市的供给和需求决定的，抑制房价必须从供给和需求的两端下手，尤其是要抑制投资性的需求。

同时在谈到地王的问题时，邵宁表示不能因为出现地王，而停止招拍挂制度。招拍挂制度本身是个好制度，关键的问题在于政府的土地收入用到什么地方。

以下为更多采访内容:

邵宁:房价是由房市的供给和需求决定的，如果房市供给不足，比如说土地供应不足，或者房市需求过旺，比如说现在刺激出过多的投资型需求，房价必然涨，这是一个结论，反之如果房市的供给比较充分，土地上供给比较充分，而需求是正常的，我说需求正常是不出现过多的投资性的需求，那么房价必然不会涨，所以抑制房价必须从供给和需求的两端下手，增加供给，抑制需求，尤其是要抑制投资性的需求。就是说你现在调控房价必须从供给和需求量个角度采取措施，如果我们对症下药，使房地产市场转向正常之后，我们会发现一个问题，就是开发区对房地产价格的影响会非常有限，不管是国有的还是民营的，这是我讲的第一个问题房价的问题。

第二个问题我谈一下地王的问题，现在的招拍挂制度必然产生地王。因为竞争，你不管是谁是否拿到，他都会成为地王，但是招拍挂的制度是个好制度，因为它是透明的，是阳光的，是竞争性的，它可以防止暗箱操作，它可以防止出现腐败，它比协议转让我们觉得都好，所以我们并不能因为出现地王，而停止招拍挂制度。招拍挂的直接受益者是地方政府，因为它增加了地方政府的土地收入，但是这不是坏事情，关键是他这笔收入用到哪去，因为现在中国的社会已经分化，有钱人非常有钱，没钱人没钱，所以这个社会现实决定了，中国的房产应该针对两块需求，第一块，是给有钱人的，第二块是给没钱人的，那么给有钱人买的住房，你不必控制它的价格，你让供求决定，实际上在地王基础上的这些房子，就应该提供给有钱人，没钱人他不会买，他也买不起，而没钱人的住房，低收入的住房，必须控制价格，比如说廉租房，公祖房，那么这些呢，政府是要给补贴的，所以呢我自己一个看法，我们要坚持招拍挂制度，让政府取得土地收入，同时要求政府把这个收入中的大部分，转到为低收入者建房上去，这样就形成了一个利益的转移和再分配，我个人就是这个看法。

所以两个问题，第一个问题为什么房价的问题，房价的问题，实际上房市的供给和需求决定的，第二个问题地王的问题，招拍挂就是地王，但是我觉得招拍挂是好事情，是阳光的，是透明的，是竞争性的，关键是政府的土地收入，又有一部分转移到为低收入者建房，如果我想，如果中国能够把总量调控好，就从供给和需求的角度调控好，供给不要太少，需求不要过旺，尤其是投资性需求不能太大，我们再把结构调好，实现了这种利益的转移，我们觉得中国目前的房价问题，能够得到比较好的解决。