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　　新浪财经讯 北京时间11月18日晚间消息，美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association, MBA)周三报告显示，由于上周房屋抵押贷款利率继续下滑，但未能推动抵押贷款申请量增加，美国上周经过季节性因素调整之后的抵押贷款申请量环比减少了%。

　　总部设在华盛顿的MBA在报告中表示，按照经过季节性因素调整之后的数据计算，在截至11月13日的一周内，为现有房屋贷款进行再融资而申请抵押贷款的数量环比减少了%。

　　为购买房屋而申请抵押贷款的数量也有所下滑，经过季节性因素调整之后的数量环比下降了%。至此，MBA报告的此项抵押贷款申请量已经连续第6周下滑。

　　据MBA上次报告，截至11月6日当周为购买房屋而申请抵押贷款的数量环比下降了%。

　　MBA的调查报告样本覆盖了美国零售住宅抵押贷款申请量的大约一半。

　　MBA今天的报告表明，按照经过季节性因素调整之后数据计算，截至11月13日当周所有抵押贷款申请量的四周移动平均数字环比减少了%。

　　MBA报告称，在上周的抵押贷款申请总量中，有%是为现有房屋抵押贷款进行再融资而提出的申请，为截至5月15日当周之后的最高数值；截至11月6日当周的这项贷款比例为%。上周的浮动利率抵押贷款申请量占到总申请量的%，此前一周的比例为%。

　　MBA指出，上周美国抵押贷款平均利率普遍下降，其中30年期定息抵押贷款平均利率从此前一周的%下降至%。

　　15年期定息抵押贷款平均利率从此前一周的%下降至%；通常15年期定息贷款是购房者最常选择的贷款品种。1年期浮动利率抵押贷款(adjustable-rate mortgages, ARMs)平均利率从11月6日当周的%下降至%。

　　想要按照上述利率获得各种期限的抵押贷款，担保品贷放率(loan-to-value ratio)为80%的30年期抵押贷款申请人平均需要支付个点的资金；15年期定息抵押贷款申请人平均需要支付个点的资金；1年期浮动利率抵押贷款申请者平均需要支付个点的资金。1个点就是总贷款数额的1%，以预付利息的方式支付。