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    三农B2B网讯 林苗木行业的特点是依靠土地和自然材料，通过人力、资材投入生产植物产品。所以园林苗木行业的显性成本主要是劳动力、地租和资本三部分。在过去的30年时间里，三个主要成本的关系是：劳动力成本低、地租成本低、资本成本高。随着中国经济和人口结构的变化，未来的总体趋势可能会是劳动力成本高、地租成本高、资本成本低。

园林绿化

 　　三个成本要素的变化博弈，对园林苗木产业的影响巨大，分析预测可能的变化趋势，对业者制定应对策略具有一定的参考意义。

 　劳动力成本

 　 劳动力成本是指在苗圃生产过程中，纯人工投入的生产成本。目前中国园林苗木生产属于劳动密集型产业，机械化和设施化正在逐渐得到使用。近5年来，劳动力成本每年大约上升15%，苗圃工人中，新加入的年轻劳动力数量不多，年龄在40岁至55岁之间的夫妇工人是主力。

　　劳动力成本将上升的原因

　　1.中国经济持续增长。历史经济发达但已停滞的国家或地区薪资增长未必明显，反而是经济持续增长的地区，雇主为满足业务增长的普遍预期，必须维持并扩大高素质的员工队伍，只有提出更有竞争力的薪酬，使得工资水平水涨船高。台湾的经济据说十年来没有明显增长，大学生的起薪水平近十年没有明显改变。所以，只要中国大陆经济持续增长的预期没有破灭，劳动者的工资水平将持续上升。

　　2.中国适龄劳动人口比例在逐渐下降。上世纪七八十年代的婴儿潮是导致老年人口比例上升、但适龄劳动力人口维持不变的主因。但随后的计划生育政策将人口自然增长速度做了急刹车。未来中国经济持续增长，对劳动力的需求持续增加，而劳动力供给却在减少，劳动者薪资上升会是必然的趋势。

　　3.高等教育逐渐普及，劳动者受教育程度上升带动着劳动者期望工资上升。相对于十年前来说，劳动者接受高等教育的水平在大幅度上升，劳动者支付成本接受教育，那么理所应当地期望其未来的薪资收入能够提升。

　　4.中国的收入分配制度改革方向很可能倾向于增加普通劳动者的平均收入水平，以维持社会稳定。在大部分稳定的国家，居民收入结构会呈现为纺锤形，或者说中产阶级占大多数。所以国家的收入分配制度改革，更可能会提升普通劳动者的收入，增加中产阶级的人口比例，以求长期维持社会稳定。

　　劳动力成本上升的表现形式

　　劳动力成本上升的直接表现形式是劳动者工资上升，间接表现形式是劳动者离职率上升，或人均产出下降。

　　如果综合劳动力成本在20％至30%，那么苗木生产单位的盈利可能性比较大；如果超过40%，则盈利难度加大；若劳动力成本仅有10%，那么有可能是机械化程度比较高，或苗木管护非常差。在没有变革性的生产技术出现前，盲目降低劳动力成本未必是件好事。

　　劳动力成本上升的对策

　　1.分析出耗费人工比较多，且容易机械化或设施化作业的工序，使用机械化设施化替代。苗圃分为生产型苗圃、流转型苗圃、展示型苗圃，根据本苗圃特点，分析最为耗费人工的工序，列出前3名，然后考虑如何改善。比如挖树与移树，这两项在流转型苗圃的经营过程中，占据大部分的人工。在欧美国家挖树机和移树机已普遍采用，有条件的企业可尝试引进使用。对于南方沿海地区的苗圃，在台风来之前，需要对树冠修剪，以减少台风对苗木的破坏，这时使用升降平台可极大地提高劳动效率。

　　2.合理调整生产规划，减少临时用工概率。临时用工的成本往往是正常用工成本的1.5到2倍。比如进苗和出苗时，合理安排作业进度，也可减少人工浪费。

　　3.明确岗位职责，建立计件考评制度。苗圃的工作繁杂，有些工作难以用计件工资计算，因此，不少业者采取计时工作的方式支付劳务工薪水。其好处是工人服从指挥，坏处是劳动效率低下。尽可能多地将无法量化的工作交给设施化和机械化解决。同时将人工作业通过量化计件的方式进行考评。

　　4.位置临近的苗圃联盟，交错使用劳务工，并共同分摊机械成本。量化后的劳务工管理方法，在临近苗圃之间容易共享，如果这些苗圃的作业流程相似，那么计件工资的劳务工并不会介意是在哪家工作。多个苗圃之间结成这种生产联盟，通过计件的规则，可交错使用劳务工甚至是机械设备，各个苗圃的劳动力成本则可以下降。

　　地租成本

　　中国的土地产权属于国家和集体所有，农村居民在30年期限内，对特定独立的小面积土地具有使用权。这种土地产权状况在以个体或家庭使用人力或畜力进行低效劳作时有其进步意义。但是，随着机械化设施化成为农业生产的主流，集中的大面积土地才能将规模效应发挥出来。

　　欧美国家允许土地私人所有，并且可以自由买卖。当资本利息为10%时，土地价格通常为年租金的10倍或者20倍。利息率减至6%、5%、4%时，土地售价就上升到年租的20倍、25倍甚至30倍。这个数据在中国无法直接实现，到那时可以预见的是，未来中国的资本在投资房地产受到打压，但是投资工商业利润又过低时，可能会产生三个结果：1.投资风险大利润高的中国农业；2.投资或消费奢侈品；3.海外投资。而且，越是物价上涨且货币升值，这种现象越明显。2010年出现的“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你军”等农产品价格短期暴涨的现象并非偶然，是投资无门、货币过剩的表现形式之一。农产品价格上升，又会间接导致土地租金上涨。

　　地租上涨的原因

　　1.农业经营的高利润吸引了新增资本投入，加剧对优质土地的争夺，造成土地租金上涨。

　　2.农民外出务工所得收益的实际购买力下降，导致农民回流至土地上，土地收益从辅助手段变为主要手段，因此地租价格上升。

　　3.生态农业、有机农业的发展使亩产价值三五倍地上升。土地产出价值的上升，拉动了地租上升。

　　4.城镇规模不断扩大，增加对耕地的占用，减少了土地供给，加剧了土地的稀缺性，在特定区域土地价格被土地所有人垄断。

　　5.土地产出价值随社会平均生产力上升而增加，因此，承租人能够承受更高昂的地租成本。

　　6.农民维权意识增强，以前曾低价取得的土地，将不得不按照市价上调地租。

　　7.国家对农业生产的经济补贴提高了土地产出物价值。比如种植水稻和小麦可以每亩补贴30元或50元，农业生产资料可以无息贷款，农产品销售免税等惠农措施，提高了每亩产值，因此承租人可以承受更高的地租。